• г. Краснодар, ул. Карасунская, 180
  • 8(918)27-116-27; 8(989)821-09-79
  • info@proffadvokat.ru

Услуги адвоката Ю.Патрушевой - консультации и юридическая помощь по уголовным и гражданским делам. Подробные обзоры из уголовной и гражданской практики адвоката.

Услуги адвоката и юридические услуги

Услуги Услуги для частных лиц Установление факта принадлежности документа

Юридические услуги по установлению фактов принадлежности правоустанавливающих документов.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, личные данные которого не совпадают с личными данными, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении 

Суть данного вопроса заключается в том, что при оформлении правоустанавливающих документов на имущество, государственными органами могут быть допущены ошибки при написании фамилии, имени или отчества собственника. 

Данные документы не имеют юридической силы. Следовательно собственник не имеет права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. 

Данный вопрос рассматривается в судебном порядке в рамках дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение. 

Рассмотрения данного вопроса в суде предусматривает его досудебное урегулирование. Следовательно, заявитель должен обратиться в органы, допустившие ошибку, с требованием об её исправлении. Если данными органами будет отказано в исправлении ошибки, то заявитель вправе обратиться в суд.

Об отказе в исправлении органы должны будут официально уведомить заявителя, направив ответ в установленный срок.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа: этапы

  1. Подготовка заявления в орган, допустивший ошибку (описку);
  2. Получение ответа о невозможности исправления ошибки;
  3. Составление и подача заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов в суд;
  4. Получение судебного решения и его передача в орган, где требуется исправление ошибки. 

Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов

При составлении заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов необходимо:

  • определиться с подсудностью (заявление подается в районный суд по месту нахождения заявителя) и
  • определиться с заинтересованными лицами, т.е. теми, кто допустил ошибку в документе и вправе её исправить.

В описательной части необходимо указать, когда и кем был выдан документ с ошибкой и в чем заключается эта ошибка. Также необходимо указать об исполнении досудебного порядка урегулирования данного вопроса.

Для получения положительного судебного решения необходимо обеспечить наличие доказательств, подтверждающих действительное наличие ошибки:

  • документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт, свидетельство о рождении),
  • показания свидетелей и т.д.

Государственная пошлина при подачи заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов составляет 300 рублей. 

Для решения вопроса по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа рекомендуем обращаться к компетентным юристам, которые в кратчайшие сроки и в соответствии с действующим законодательством подготовят необходимый перечень юридических документов и подадут в суд

Пример (установление факта принадлежности правоустанавливающего документа)

В 1990 году лицу, на основании постановления главы администрации предоставили земельный участок в пожизненное наследуемое владение.

Основанием для возникновения права собственности на данный участок является свидетельство о праве собственности на землю, которое выдается на основании вышеуказанного постановления. Но, в связи с тем, что в Постановлении была допущена ошибка в указании фамилии лица, соответственно и в дальнейшем такая же ошибка была допущена в свидетельстве о праве собственности.

На тот момент собственник земли не обратил на это внимания, однако в 2020 году решил данный участок продать и запросил кадастровый паспорт в органах Росреестра. Увидев ошибку, собственник решил её исправить и направил заявление об исправлении ошибки в администрацию, выдавшую свидетельство о праве собственности.

Администрация отказала в исправлении ошибки, сославшись на то, что все документы уничтожены. (Архивный срок хранения — 5 лет). Соответственно, лицу пришлось обращаться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов. Также в суд предоставлялись доказательства ошибочности написания фамилии.

В качестве доказательств предоставлялись документы, удостоверяющие его личность: паспорт РФ и свидетельство о регистрации. Также вызывались свидетели, которые являлись соседями данного лица по земельному участку.

В результате, суд вынес решение об исправлении допущенной ошибки в свидетельстве о праве собственности.

Адвокат Юлия Патрушева